Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Almere
|
|
Datum
|
9 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Particuliere verhuurder van 1 huis, bedoeld als oudedagvoorziening wegens gebrek aan pensioenopbouw.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Het wetsvoorstel om de woningmarkt verder te reguleren klinkt sympathiek maar rammelt aan alle kanten.
Zo wordt het doel – meer betaalbaarder wonen (middenhuur), niet gerealiseerd; er is zelfs sprake van verergering van de situatie. Het wetsvoorstel is dan ook niet doelmatig.
Sterker nog, het wetsvoorstel leidt zelfs tot een grote hoeveelheid bijeffecten zoals:
• het op oneigenlijke gronden benadelen van groepen burgers;
• onjuiste beeldvorming ten aanzien van situatie op de woningmarkt;
• het aantasten van het vrije marktsysteem dat aan de basis ligt van Nederland;
• het verder op slot zetten van de woningmarkt door het effectief onttrekken van huurhuizen aan de huurmarkt;
• de prijzen van koopwoningen onder druk te zetten door verplaatsing van beschikbare woningvoorraad van middeldure huur naar koop en
• het opdrijven van de huurprijzen van de huurhuizen in de vrije sector.
Met zo veel bijwerkingen (terwijl de lijst beslist niet volledig is) kan beslist niet gesproken worden van een goed en doordacht wetsvoorstel als bedoeld door de wetgever (zie https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/wetgeving/kwaliteit-wetten-en-regels).
Verder bestaat er ook veel onduidelijkheid omtrent:
• de nieuwe puntentelling;
• de daadwerkelijke resultaten wanneer het wetsvoorstel in wet omgezet wordt.
Zoveel onduidelijkheid impliceert een ondeugdelijk wetsvoorstel.
Het ergste is wellicht dat werkelijk niemand maar dan ook echt niemand baat heeft bij invoering van het wetsvoorstel – er zijn geen winnaars, er zijn slechts verliezers. Overal.
Enige conclusie kan en moet dan ook zijn dat het wetsvoorstel in zijn volledigheid van tafel moet.
Zie voor toelichting de bijlage.
Bijlage
