Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Amsterdam
|
|
Datum
|
11 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
particulier (en tijdelijk) verhuurder van 1 woning
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
een belangrijk issue is volgens mij, en dit is een fout in dit hele idee, dat de oppervlakte zo zwaar meetelt in de puntentelling, dit betekent namelijk dat je voor een studio, een 1 of 2 kamerwoning van minder dan 80 m2 (hoognodige woonruimte!) bijna nooit uitkomt boven de puntengrens en deze woningen dus uit de verhuurmarkt gaan.
Dat is compleet tegengesteld aan het effect dat men wil bereiken, of zegt te willen bereiken.
Er zou een puntengrens moeten zijn per aantal kamers, want dat is in principe ook gelieerd aan aantal mensen dat er kan wonen. Of stel bijvoorbeeld een 100m2 is norm waarbij 187 puntengrens geldt, voor elke vierkante meter minder of meer gaat er 1 punt af of bij.
Nu kan een krot met veel vierkante meters vrije sector zijn en een luxe studio of 1-kamerwoning niet!
Deze regeling werkt verkrotting en groepsverhuur (uitbuiting van arbeidsmigranten) in de hand.
Dat kan niet het doel zijn.
