Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | Anoniem |
|---|---|
| Plaats | Amsterdam |
| Datum | 27 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?ik ben een kleine particulier verhuurder van enkele woningen, die niet begrijpt waarom het huidige huurmarkt-verziekende overheidsbeleid verder wordt uitgebreid naar het middensegment.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Het wetsvoorstel 'betaalbare huur' is desastreus voor eigenaren die woningen verhuren tussen de 149 en 186 punten. Deze eigenaren kunnen hierdoor hun woningen da niet meer in de vrije sector verhuren, niet meer hun huurders kiezen en hun eigen huurprijs bepalen. De maximale huurprijs voor deze woningen zal dan ongeveer € 1.000,- euro zijn afhankelijk van het aantal punten, wat in geen verhouding staat tot de kosten en waarde van de investering.
Met deze nieuwe regeling vallen nog eens 300.000 woningen in Nederland ten prooi aan dit al decennia lang falende woningbeleid, terwijl diverse onderzoeken al hebben aangetoond dat deze wet leiden tot (veel) minder betaalbare huurwoningen, omdat eigenaren hun woningen zullen verkopen en beleggers niet meer in Nederland zullen investeren.
Ook huurders voor woningen tot € 2.000, euro per maand komen op straat te staan omdat deze huurders niet in aanmerking komen voor een sociale sector woning, omdat zij te veel verdienen. Als het wetsvoorstel wordt aangenomen, zullen nog minder vrije sector woningen beschikbaar zijn, waardoor de huurprijzen in de vrije sector nog harder zullen stijgen.
Internationale bedrijven kunnen beslissen om uit Nederland te vertrekken als hun werknemers geen woningen meer kunnen vinden in de vrije sector. De overheid zal belastinginkomsten mislopen waardoor de burger nog meer belasting zal moeten betalen. Duizenden banen kunnen verdwijnen in Nederland. Helaas beseft de overheid niet wat de gevolgen voor Nederland kunnen zijn. Het is nog niet duidelijk of het wetsvoorstel wordt aangenomen, maar als dat wel gebeurt, heeft Nederland een groot probleem erbij gekregen.