Wet betaalbare huur

Reactie

Vraag1

Ik ben particulier en eigenaar van 1 appartement dat ik 1,5 jaar geleden heb gekocht om te verhuren als pensioenvoorziening.

Vraag2

Ik heb slapeloze nachten van dit wetsvoorstel. Ik heb mijn appartement 1,5 jaar geleden gekocht om te verhuren als aanvulling op mijn AOW, ik heb namelijk een erg slecht pensioen. Ik vind het niet eerlijk dat de overheid ingrijpt in mijn eigendom die ik met heel hard werken heb gekocht. Als ik 1,5 jaar geleden had geweten dat de wet op dit punt zou worden aangepast had ik dit appartement niet gekocht. Als ik nu zou beslissen om te verkopen (moet ik nog een jaar wachten omdat de woning verhuurd is) en de huizenprijzen zijn - in dit segment - zeker 10% lager dan 1,5 jaar geleden. Ik vind dat ik schade lijd doordat de overheid ingrijpt.

Als de overheid perse wil ingrijpen dan zou de overheid de nieuwe wetgeving moeten toepassen op nieuw te kopen huizen en niet op huizen die al gekocht zijn en in de verhuur zijn.

Ik vind het wetsvoorstel en de onderliggende besluiten niet goed doordacht. Ik verwacht dat met dit wetsvoorstel niet het beoogde effect zal worden gehaald maar juist het tegenovergestelde effect. De woningen die door dit wetsvoorstel worden geraakt zullen straks met een rendement van 3% kunnen worden verhuurd en dan heb ik de financiering niet eens meegerekend. Dit zal ertoe leiden dat veel beleggers de betreffende woningen zullen verkopen waardoor die woningen niet voor verhuur beschikbaar zullen zijn. Het overgrote deel van de personen die nu huren zijn niet de personen die anders zouden kopen. Ik verwacht dat door dit wetsvoorstel minder huurwoningen beschikbaar zullen zijn terwijl de vraag naar huurwoningen gelijk zal blijven.