Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | I. Visser |
|---|---|
| Plaats | Amsterdam |
| Datum | 17 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Ik heb 1 woning in de verhuur.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Ik ben een zzp'er en heb 1 huis in de verhuur met het idee om tegen pensioenleeftijd het huis te verkopen, en zo genoeg geld te hebben om van oude dag te kunnen genieten, aangezien er geen pensioen in loondienst is opgebouwd. De huurinkomsten die ik nu ontvang zijn een welkome aanvulling op mijn inkomen als zzp'er, met maanden veel werk en soms minder. De voorgenomen besluiten zullen mi een tegengesteld effect sorteren. Ik ken vele mensen die net als ik, kleine zelfstandigen die onroerend goed hebben gekocht (in navolging van de crash in 2008) om in een pensioen te kunnen voorzien. Het is gezien de nieuwe belastingwet die huis in box 3 per 2023 zwaarder gaat belasten al minder interessant voor kleine investeerders, maar met deze nieuwe regeling erbij is het niet meer interessant om een woning in eigendom te houden en te verhuren. Resultaat zal zijn dan er huizen in de verkoop gaan, en het onwaarschijnlijk is dat deze na verkoop weer verhuurd gaat worden, aangezien het voor investeerders niet meer interessant is. Met deze regeling bereik je dus het tegenovergestelde: er verdwijnen huizen van verhuurmarkt.