Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Rotterdam
|
|
Datum
|
17 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Particuliere huurder
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Het is te prijzen dat de overheid iets wil doen aan het woningtekort. Maar daarbij moeten twee dingen niet uit het oog verloren worden:
1) deze nieuwe regels (in concreto het grotendeels weghalen van rendement bij verhuurders) zullen ertoe leiden dat deze verhuurders hun woningen zullen verkopen en al helemaal niet meer zullen investeren in het ontwikkelen van nieuwe huurwoningen. Gevolg: minder huurwoningen in de vrije sector.
Ik zie nu al dat mensen om mij heen de grootste moeite hebben om een (huur)woning te vinden.
Dat zijn mensen met een beurs die toereikend is voor een huurwoning in de vrije sector, maar ook mensen met wat minder financiële middelen. En met dit laatste kom ik bij mijn tweede punt.
2) De overheid heeft het algehele woningentekort zelf gecreëerd door minister van Wonen (Stef Blok) een groot deel van de (sociale) huurwoningen te laten verkopen. Veelal beneden de marktwaarde en vaak aan buitenlandse investeerders. Het is vreemd dat de overheid nu met maatregelen moet komen voor een probleem dat ze zelf in de hand gewerkt hebben. En dan zijn het ook nog maatregelen die, zo wijzen veel rapporten uit, niet het gewenste effect zullen hebben om redenen zoals hierboven omschreven.
Opdracht aan het kabinet: terug naar de tekentafel om met realistische en wel effectieve oplossingen te komen.
