Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Groningen
|
|
Datum
|
8 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Ik reageer als verhuurder en vastgoedbeheerder uit Groningen.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Ik denk dat het wetsvoorstel betaalbare huur zal leiden tot minder beschikbare woningen.
Meerdere eigenaren waarvoor wij panden verhuren c.a. beheren overwegen om huurwoningen te verkopen.
Beleggers kunnen / willen deze woningen niet meer kopen dus verschuiven deze panden van de huur- naar de koopsector.
Groningen is een jonge stad met veel studenten, starters en één/twee persoons huishoudens.
Deze groep kan / wil geen woning kopen omdat zijn onvoldoende leencapaciteit heeft of verwacht dat zij binnen 5 jaar voor werk Groningen zal verlaten.
Deze groep is volledig afhankelijk van de particuliere huursector omdat de wachttijden bij de woningcorporaties veel te lang zijn. Hoewel de huurprijzen in de particuliere sector vrij hoog zijn, kunnen veel mensen de huur toch opbrengen door een woning te delen met een vriend/vriendin/collega. Dit wordt in Groningen echter ook onmogelijk gemaakt omdat de gemeente verhuurders niet meer toestaat om woningen te verhuren aan woningdelers (hiermee bedoel ik dus geen studentenpanden).
