Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | Anoniem |
|---|---|
| Plaats | Haarlem |
| Datum | 16 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Kleine verhuurder
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Op zich juich ik het toe dat de soms excessieve huren die in de vrije sector gevraagd worden, aan banden worden gelegd.
Ik behoor zelf tot de groep kleine verhuurders. Ik heb inmiddels zo'n 30 jaar ervaring daarin - dwz. verhuur van 1 -2 kleine gemeubileerde appartementen aan (meestal) expats. Ik heb altijd een schappelijke huur gevraagd, met als basis de puntentelling voor zelfstandige woonruimten. De verhuur is voor mij altijd een wezenlijke aanvulling geweest op mijn inkomen als zelfstandig ondernemer in de culturele sector. Ik ben inmiddels 67 jaar en vul nu mijn AOW aan met verhuur van 1 studio van 50 m2 in mijn eigen huis. De huurprijs die ik nu vraag (825 kale huur) is lager dan het maximale dat ik kan vragen obv de puntentelling en ligt ruim onder de huurprijs die ik gezien de verhuurmarkt in mijn woonplaats (Haarlem) kan vragen (ca. 1200 euro). Wat voor mij lastig wordt is als ik inkomstenbelasting moet gaan betalen over de huurpenningen. Dat dwingt mij om ofwel de kale huur flink te verhogen of gewoon te stoppen met verhuren omdat het uiteindelijke rendement dan niet meer opweegt tegen de kosten en lasten van de verhuur.
Dan kan ik beter een B&B beginnen.