Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | R Vermeulen |
|---|---|
| Plaats | Amsterdam |
| Datum | 15 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Ik ben een particuliere belegger in een paar woningen. Omdat ik een beroep uitoefende met nogal beperkte inkomsten (muzikant en part-time leraar HBO) leek het me verstandig om geld te beleggen in een paar woningen. Ik maak me zorgen over de grote ingreep in de vrije sector. Daarmee komt het rendement van de eigenaar in het gedrang waardoor er woningen verkocht zullen gaan worden. Omdat er ook in de rendementsheffing meer afgedragen zal moeten worden zullen deze woningen uit de huurmarkt gaan verdwijnen. Er komt dus meer druk op de resterende huurwoningen. Mensen die voor een paar jaar een goede woning willen huren zullen meer moeite krijgen iets te vinden. En particuliere keurige beleggers die ook een goede huisbaas waren komen zo in de problemen. Niet erg rechtvaardig.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Ik vind het voorgestelde nieuwe puntenstelsel een grove maatregel die een flinke verschuiving zal veroorzaken in de woonwereld. Omdat het rendement voor zowel particuliere eigenaren en grotere partijen zal teruglopen denk ik dat er minder huurwoningen beschikbaar zullen komen en dat er ook minder gebouwd gaan worden. Dat kan ik niet de bedoeling zijn van zo'n grote ingreep. Ik begrijp trouwens wel dat er iets gedaan moet worden aan de partijen die meer dan zeg 10 woningen bezitten en die daar een soort business van gemaakt hebben. Maar daar zou je iets anders voor kunnen verzinnen.