Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Rhoon
|
|
Datum
|
28 februari 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Ik reageer als particulier en huurder.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Ik vind het een goed voorstel. Allereerst omdat er heel veel woningen worden verhuurd in de vrije sector voor hoge bedragen die echt niet bij de woning passen. De woningen die wel goed onderhouden en goed afgewerkt zijn vallen dan ook buiten dit systeem. Zielige verhalen van beleggers die op deze consultatie reageren zijn natuurlijk aangedikt omdat zij hun mega winsten zien verdampen. Als de woningen die zij hebben echt zo waardevol zijn dan vallen ze buiten dit segment. En dat er beleggers zijn die aangeven woningen te moeten verkopen vind ik juist een goed tekenen. Er is immers ook een tekort aan koopwoningen.
Wat ik graag nog zou willen zien in aanvulling op dit voorstel is meer sociale en middenhuur bouw door woningcorporaties. Hun taak is woningen verhuren en beheren, wat maakt dat zij uitermate geschikt zijn om dit soort woningen te verhuren. Een eventueel gat wat ontstaat door de verkoop van te dure vrije sector woningen n.a.v. deze wetgeving wordt zo ook opgevuld.
Als laatste punt wil ik aangeven dat er mensen zijn die geen vrije sector willen huren omdat de prijzen ongelimiteerd mogen stijgen. Dit brengt veel onzekerheid ten opzichte van de goedkopere, gereguleerde, sociale woning. Door de vrije sector ook deels te reguleren zorg je ervoor dat mensen die in een te goedkope sociale huurwoning zitten toch ook die stap naar de vrije sector durven te nemen. Dit levert weer wat extra sociale huurwoning op.
