Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Amstelveen
|
|
Datum
|
27 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Ik reageer als particuliere verhuurder.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Betreft: Reactie op consultatie 'Wet Betaalbare Huur'
Geachte commissieleden,
Ik wil graag mijn zorgen delen over de 'Wet Betaalbare Huur'. Hoewel ik de doelen van betaalbare huisvesting ondersteun, vrees ik dat dit wetsvoorstel nadelig uitpakt voor kleine particuliere verhuurders.
Deze verhuurders bezitten vaak slechts enkele panden en genereren hiermee een belangrijk deel van hun inkomen. Door de voorgestelde regulering en beperking van huurverhogingen worden hun inkomsten ingeperkt, terwijl zij al hoge onderhouds- en beheerkosten hebben.
Daarnaast kan de wet leiden tot minder investeringen in onderhoud en verbetering van huurwoningen door kleine verhuurders. Dit kan de kwaliteit van het huuraanbod en de leefbaarheid verminderen. Bovendien kan het wetsvoorstel kleine verhuurders aanzetten tot verkoop van hun woningen, wat de huurwoningmarkt verder onder druk zet.
Ik pleit voor meer aandacht voor de situatie van kleine particuliere verhuurders in de uitwerking van de wet. Mogelijk door een uitzondering voor verhuurders met weinig huurwoningen of een progressief systeem gebaseerd op de omvang van de verhuurportefeuille.
Ik hoop dat u mijn zorgen overweegt en met betrokken partijen zoekt naar een evenwichtige oplossing die zowel betaalbaarheid als de belangen van kleine verhuurders waarborgt.
Met vriendelijke groet,
