Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Eindhoven
|
|
Datum
|
9 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Namens makelaars kantoor uit Eindhoven met een zeer goede reputatie. Wij verhuren zeer veel woningen. Oa aan expats voor de bekende multinationals
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Wij zijn tegen het wetsvoorstel.
1. Ik ben voor vrije marktwerking en dat is dit niet
2. Het probleem is uiteindelijk veroorzaakt door de overheid zelf, door te weinig betaalbare woningen te bouwen. Nu wordt de oplossing over de rug van een belegger gemaakt. Niet fair.
3. De wet lost ogenschijnlijk 1 probleem op, maar creëert een ander probleem. Het lijkt misschien dat dergelijke panden ineens in het gereguleerde segment gaan vallen. In theorie is dat ook zo, maar in de praktijk niet. Wij zie nu al veel beleggers hun panden verkopen of die daar op aan het voorsorteren zijn. Die komen nooit meer terug, want als iemand anders in de toekomst een dergelijke woning wil kopen voor de verhuur, zit er een zelfwoonplicht op.
4. Doordat meer en meer beleggers zijn panden verkopen, is er ook minder werk voor Makelaars zoals wij. Wat zorgt voor een toename in ontslagen en faillisementen.
5. Het is nu al moeilijk om voor bijvoorbeeld de werknemers van ASML huisvesting te vinden. Dat wordt straks onmogelijk omdat en dus nog minder panden kunnen worden verhuurd. Als dat een structureel probleem blijft, gaan die corporaties andere oplossingen bedenken. Geen woningen voor hun personeel is not done. die gaan dan serieus kijken naar het verplaatsen van personeel naar landen waar deze problemen niet zijn. Willen we dat als Nederland??
