Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | K.T. Roopram |
|---|---|
| Plaats | Den Haag |
| Datum | 17 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Ik reageer als vastgoedeigenaar.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten kunnen naar mijn inzicht uitsluitend van toepassing zijn op woningen die in het bezit zijn woningstichtingen en woningcorporaties. Binnen deze sector gaat het overgrote deel om sociale huur. Woningen die in particulier bezit zijn en op de openbare markt verhuurd worden dienen uitgesloten te worden van het wetsvoorstel betaalbare huur. Het insluiten van particulier bezit in het wetsvoorstel betaalbare huur is inbreuk op het eigendomsrecht en werkt vrije marktwerking tegen. Een particulier die een woning verhuurt is een zaak tussen huurder en verhuurder waarbij de overheid geen functie kan en mag hebben. Vrije marktwerking moet plaats kunnen vinden voor privé bezit. Gezien vorenstaande dus ook geen huurtoeslag voor deze groep woningen en ook geen subsidies voor verduurzaming. De vastgoedbelegger moet zelf zijn broek ophouden. Vrije marktwerking zonder overheidsbemoeienis moet plaats kunnen vinden. Een andere optie is dat de overheid alle woningen die verhuurd worden door particuliere bezitters / vastgoedbeleggers opkoopt en dan zelf gaat verhuren. Dan kan de overheid zelf bepalen wat ze met deze aan te kopen woningvoorraad en de te bepalen huurprijs doen.