Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Oranjestate (mr S.J.N. Bakker)
|
|
Plaats
|
Leiden
|
|
Datum
|
7 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Makelaar
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Het wetsvoorstel zoals dat er nu ligt is een zeer slechte keus en waarom:
1. eigenaren die verhuren gaan zorgen voor andere woningen om boven of juist onder de middenpuntentelling uit te komen zoals het vergroten of juist verkleinden van woningen. Hiermee wordt een averechts effect bereikt: er komen daardoor minder woningen voor de mensen die het nodig hebben (middenhuur).
2. Er worden minder woningen gekocht om te verhuren, simpelweg omdat het beleggingsresultaat aanzienlijk wordt beperkt. Ook daardoor wordt een averechts resultaat bereikt: minder huurwoningen dus ook minder sociale huurwoningen. De aanpassing van het fiscale stelsel in box 3 zorgt er ook nu al voor dat er minder beleggingspanden worden verkocht vanwege de te zware belastingdruk op beleggingen (woningen).
Kortom, deze regelgeving moet van tafel en zal leiden tot een verder tekort aan betaalbare woonruimte!
