Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Amsterdam
|
|
Datum
|
22 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Belegger
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Verhuurders zien zich plotseling geconfronteerd met huurovereenkomsten die (kunnen) leiden tot
verliesgevende exploitatie (waarbij de door de Nederlandse wetgeving opgelegde eigenaarslasten ook
een rol spelen). Deze verhuurders kunnen echter de huurovereenkomsten veelal niet opzeggen
aangezien zij gebonden zijn aan de wettelijke opzeggingsgronden zoals opgenomen in artikel 7:274 BW.
Daarnaast, een opeenstapeling van nieuw kabinetsbeleid dat leidt tot hogere eigenaarslasten bij
verhuurders maakt het zeer aannemelijk dat verhuurders ten tijde van het aangaan van huurovereenkomst niet met al
deze maatregelen rekening hebben kunnen houden en verlieslatende exploitatie overhouden. Dit leidt tot verkoop van de huurwoning bij vrijkomen (verlaging aantal huurwoningen).
Bijlage
