Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Amersfoort
|
|
Datum
|
16 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Als particuliere verhuurder van een zeer goed onderhouden appartement maak ik mij zorgen hierover. Mijn woning (eu1300 mnd) is geschikt voor mensen die nog geen woning willen kopen en voor enkele jaren willen huren, bv om een nieuwe relatie starten of net samenwonen.
Met de komst van nog meer huurdersbescherming door nu ook huurprijsbescherming in te voeren is het verhuren van mijn woning niet meer interessant.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Met de komst van nog meer huurdersbescherming door nu ook huurprijsbescherming in te voeren is het verhuren van mijn woning niet meer interessant.
Om de kosten voor onderhoud te dekken is een bepaalde huurprijs nodig. Met de invoering van huurprijsbescherming zal ik mijn woning verkopen. Dezelfde woning wordt dan een koopwoning die niet interessant is voor de doelgroepen die nu al 15 jaar deze woning huren alvorens een koopwoning te zoeken.
Het gevolg is dat de huurdersmarkt problematisch(er) wordt, omdat er voor deze groep geen woningen te vinden zijn.
Advies:
- zet in op scheefwonen in sociale huurwoningen, laat mensen die deze woningen bezetten ruimte maken voor anderen die deze woningen nodig hebben.
- Maak opname in ouderenwoningen/verzorging/verpleeghuizen voor ouderen makkelijker, zodat er meer doorstroming komt naar de woningen die nu bezet blijven door ouderen die niet weg kunnen, maar ook de woning niet meer kunnen onderhouden
- maak het makkelijker om onrendabele woningen te vervangen door duurzame woningen
- maak het opdelen van (boeren)percelen makkelijker voor particulieren
