Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Haarlem
|
|
Datum
|
18 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Particuliere verhuurder
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Ik vind het een wetsvoorstel wat aantoont dat de regering voorbijgaat aan de daadwerkelijke KOSTEN van vastgoed. men kiest voor het negeren van geldende meterprijzen en gaat alleen maar uit van dromerijen en "studies" die aangeven waar behoefte aan is. Er is geen kennis van de marktmechanismes.
De markt weet prima waar behoefte aan is maar door verregaande regulering is het niet mogelijk aan de behoefte te voldoen. Denk hierbij aan:
- regulering van de huren. Eigenlijk zou een VERLAGING van de vrije sectorgrens naar ca 650,- nodig zijn om meer aanbod in het middensegment te krijgen. De overheid kiest voor verhoging. Dit zal leiden tot verkopen en een lager aantal middenhuurwoningen.
- macht van de gemeenten. Het is prima mogelijk om binnen de bebouwde omgeving woonruimte te creëren die voldoet aan het nationale bouwbesluit echter additionele gemeentelijke voorschriften en verordeningen maken dit onmogelijk.
Korte samenvatting: het huidige wetsvoorstel doet me denken aan een jochie van 8 wat de schoolbus bestuurd. levensgevaarlijk.
