Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Veldhoven
|
|
Datum
|
22 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Verhuurder
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
De inmiddels 1.000 (!) reacties spreken denk ik voor zich.
De verkiezingsuitslag heeft desastreus uitgepakt voor het CDA. Dat heeft naast stikstof alles te maken met de onredelijkheid van de overgangsregeling box3 (verantwoordelijk: Marnix van Rij, CDA) en de beperkende regelgeving voor verhuurders (verantwoordelijk: Hugo de Jonge, CDA).
Ik zie 2 mogelijkheden om de Gordiaanse knoop te ontwarren:
Optie 1: ga door met de reeks van maatregelen om huurprijzen te drukken tot (ver) onder de kostprijs. Huurders vinden dat fantastisch, zoals ook blijkt uit een aantal reacties. De maatregelen zouden zelfs niet ver genoeg gaan. Logisch, wie wil er nou niet voor een dubbeltje op de eerste rang zitten?
Alles is mogelijk op voorwaarde dat verhuurders hiervoor door de overheid worden gecompenseerd, net zoals energie leveranciers door de overheid worden gecompenseerd voor het prijsplafond voor gas en elektriciteit.
Optie 2: laat de vrije sector de vrije sector en respecteer de afspraken die huurder en verhuurder zijn overeengekomen in het huurcontract. Draai alle beperkingen en wijzigingen terug. Pas box 3 aan en breng deze in lijn met het kerst arrest door een redelijk percentage van het daadwerkelijk gerealiseerde huur rendement in rekening te brengen.
Elke andere keuze zal leiden tot rechtszaken, en de overheid zal daarbij onherroepelijk aan het kortste eind trekken.
