Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | Anoniem |
|---|---|
| Plaats | Rotterdam |
| Datum | 19 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Verhuurbemiddelaar
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Het voorgenomen voorstel is in mijn ogen een onjuiste maatregel, aangezien hiermee niet alleen niet het beoogde doel zal worden bereikt, maar zelfs het tegenovergestelde effect zal hebben.
Door het reguleren van de middenhuur zullen er wellicht tijdelijk een aantal betaalbare woningen beschikbaar komen, maar veel particuliere beleggers zullen, zeker door de combinatie met de wijzigingen in box 3, hun woningen uitponden, waardoor er huurwoningen van de markt zullen verdwijnen. Er zal vanuit de particuliere belegger ook geen nieuw huuraanbod bijkomen. Deze belegger voorziet een grote doelgroep van woonruimte die niet bij de institutionele belegger of woningcorporatie in aanmerking komt. Denk hierbij aan bijvoorbeeld expats, mensen die door scheiding op zoek zijn naar woonruimte en ondernemers. Met name in de randstad zal dit effect groot zijn verwacht ik.