Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | Anoniem |
|---|---|
| Plaats | Utrecht |
| Datum | 5 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?ZZP-er die 2 appartementen verhuurt voor pensioenvoorziening
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Als zzp-er moet je zelf je pensioen regelen. Ik heb daarom lang geld opzij gezet om 2 appartementen te kunnen kopen voor verhuur. Eentje heb ik zelfs voor veel geld laten verbouwen om netjes te kunnen verhuren. Dit wordt in 1 klap omgezet in een groot verlies door de nieuwe wetgeving waarbij ik mijn huurprijs op basis van het puntenstelsel zou moeten halveren! Investering én pensioenvoorziening naar de haaien! Toegenomen belastingdruk komt er nog eens bij wat maakt dat water me dan echt naar de lippen stijgt. Verkopen lijkt de enige uitweg. Maar wat blijkt nu?! Hoewel al verschillende keren is aangekondigd dat de regels alleen voor nieuwe huurcontracten zouden gelden en er niet zou worden ingegrepen in lopende huurcontracten, gebeurt dit nu toch. Mijn woningen zouden op basis van de puntentelling hierdoor in het sociale stelsel kunnen komen te vallen met een groot financieel drama tot gevolg. Door het ingrijpen in lopende huurcontracten wordt inbreuk gemaakt op mijn eigendomsrecht als particuliere vastgoedbelegger. Dit staat volledig haaks op de mededelingen die zijn gedaan over het respecteren van lopende huurcontracten. Reden waarom ik mijn huurder gelukkig niet op straat heb hoeven zetten toen een maand geleden zijn tijdelijke huurcontract afliep. Feit dat niet in lopende contracten zou worden ingegrepen, maakte dat ik hem kon laten blijven (waar moet hij heen? Er is NIETS te koop of te huur!) en ik de tussentijd kon benutten om te onderzoeken hoe ik pensioen dan moet regelen als ik uiteindelijk verkoop bij zijn opzegging. Nu wordt met dit voorstel ineens toch ingegrepen in lopende contracten en wordt het risico versterkt dat ik mijn appartement helemaal nooit meer kan verkopen. Want u begrijpt dat mijn huurder bij een halvering van de huur nooit meer weggaat. Nergens kan deze tenslotte goedkoper wonen! Of überhaupt wonen. Ik kan dus niet eens mijn zuurverdiende geld in de stenen compenseren met de contractueel overeengekomen huur of nog belangrijker terughalen via verkoop. Huurder krijgt nu extra bescherming, huurtoeslag etc en wat krijg ik als compensatie voor de inbreuk op mijn eigendomsrecht en de financieel uitzichtloze situatie waar de overheid mij dan in plaatst? In wat voor rechtsstaat leven we als de overheid niet eens onze rechten respecteert? Inbreuk op lopende contracten MAG simpelweg niet! Dat ga ik zeker bevechten. En gezien de reacties hier en om mij heen velen met mij. Ik heb dan net als hen namelijk echt niets meer te verliezen!