Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Soest
|
|
Datum
|
16 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Ik reageer als verhuurder.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
De meeste verhuurders voorzien in een grote behoefte in de markt. Deze behoefte is mede ontstaan doordat de overheid geld uit de huurmarkt heeft getrokken middels de verhuurdersheffing. Hierdoor is er te weinig geïnvesteerd in nieuwe woningen. Het resultaat is een dalend aanbod bij stijgende vraag, en dus volgens de normale wetten van de economie een stijgende prijs.
Een verdere reductie van de huur zal leiden tot een verdere afname van de investeringen, dus een dalend aanbod, en dus een nog grotere kloof tussen vraag naar huurwoningen en het aanbod.
Een beter idee is een stijging van de lage huren, het afschaffen van de verhuurdersheffing, en dus het stimuleren van investeringen. Daarmee stijgt het aanbod, en dan daalt de prijs.
