Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
EMR vastgoed (H Yilmaz)
|
|
Plaats
|
Den Haag
|
|
Datum
|
22 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Als particuliere vastgoedbelegger en ondernemer in Den Haag help ik mensen die geen andere optie hebben dan huren in de vrije sector, omdat ze geen hypotheek kunnen krijgen of niet in aanmerking komen voor een sociale huurwoning. Wij ondernemers moeten immers ons eigen pensioen regelen en zijn daarom verplicht te investeren, net zoals pensioenfondsen doen om de pensioenen van burgers te betalen. Het is dus gezond om een beetje rendement te maken op een investering. Met dit in gedachten heb ik een investeringsplan gemaakt voor de komende 30 jaar.
Bovendien stimuleer ik met mijn aangekochte woningen de economie: notarissen, taxateurs en aannemers verdienen eraan, en over al deze bedragen betalen wij beleggers btw. Daarnaast dragen we ook nog eens 10,4% overdrachtsbelasting af bij aankoop.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
nu komt minister Hugo de Jonge en verandert de regels tijdens het spel! Deze nieuwe regels dwingen ons de huren drastisch te verlagen, waardoor we zwaar verlies lijden! Daarnaast worden we ook nog eens extra belast in de nieuwe box 3 belastingregels met een fictief rendement van 6,17%. Onacceptabel!
De gevolgen? Ik zal gedwongen worden om al mijn panden te verkopen. Bovendien zullen er geen nieuwe woningen bijkomen vanwege het opkoopverbod en de zelfbewoningsplicht. En wie zijn hiervan de dupe? De huurders die ik juist probeer te helpen! Zij komen op straat te staan, en dat allemaal dankzij deze onrechtvaardige regelgeving.
