Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Oss
|
|
Datum
|
22 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Vastgoedeigenaar
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
De plannen zoals de middenhuurregulering heeft een enorme impact op het rendement van particulier vastgoed.
Maar ook huurders die een woning zoeken zijn de dupe van deze plannen van de overheid. De huurwoning voorraad zal enorm krimpen i.v.m. verkoop van woningen en er wordt te weinig en te langzaam nieuwe woningen bijgebouwd, omdat het niet meer interessant is voor de vastgoedbelegger qua rendement. Het kleine beetje vastgoed wat nog over blijft in de vrije huursector, wordt onbetaalbaar. Het vinden van woonruimte zal hierdoor vandaag de dag alleen nog maar lastiger worden.
Laat de vrije huurmarkt bestaan, de “markt” bepaald namelijk de huurprijs. Ontwikkelaars en particuliere vastgoedbeleggers creëren graag nieuwe woningen van bestaande bouw of nieuwbouw. Zij kunnen relatief snel meer woningen aan de markt toevoegen. En wanneer er meer aanbod is, zal dat uiteindelijk ook invloed hebben op de huurprijzen. Regels en duidelijkheid is absoluut belangrijk en helemaal eens. Deze plannen werken averechts.
