Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | Anoniem |
|---|---|
| Plaats | Maastricht |
| Datum | 8 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Ik reageer als eigenaar van een makelaarskantoor in Maastricht waarbij wij voornamelijk werkzaam zijn in de verhuursector. Tevens zelf ook op persoonlijke titel als vastgoedeigenaar / verhuurder
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?De woningvoorraad die nu wordt aangepakt is maar een heel klein deel van de Nederlandse woningvoorraad. De onderzoeksinstanties die door de overheid zijn gebruikt voor het bepalen van deze nieuwe regelgeving hebben juist aangetoond dat de nieuwe regels een negatief effect gaan hebben op de woningmarkt. Er gaan juist minder betaalbare woningen bij komen. Wij merken het in de praktijk dat een groot deel van onze klanten hun vastgoed willen verkopen. Dit komt er dus op neer dat de mensen die niet willen of kunnen kopen geen huurwoning meer kunnen krijgen. In Maastricht is er al een groot te kort. Wij krijgen gemiddeld tussen de 50 en 100 reacties per woning. Ook in het "middenhuursegment". Met al het aanbod wat gaat verdwijnen maakt deze groep nog minder kans om woonruimte te vinden in de huur en koopsector.
Het probleem ligt niet bij de middenhuur maar in de totale verdeling van de woningvoorraad in Nederland. Het toevoegen van een overbodige middenhuur gaat niet zorgen voor de oplossing, maar juist voor het vergroten van het probleem. De enige oplossing is het bouwen van meer woningen.