Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | Anoniem |
|---|---|
| Plaats | Hilversum |
| Datum | 24 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Ik ben een ondernemer van een bedrijf dat door de pandemie een flinke tik heeft gehad. Ik heb twee woningen waarvan één er dient als pensioen. En een enorme schuld dankzij de pandemie. Die betaal ik de komende drie jaar af.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Tijdens de pandemie hebben de inkomsten van onze woning ons gered toen ons bedrijf in zeer zwaar weer verkeerde: we konden godzijdank nog onze hypotheek betalen. De inkomsten van de tweede woning dekken ook deels het risico af in een sterk veranderende markt. En tot slot: dankzij de tweede woning hebben we ook in de toekomst huurinkomsten als we stoppen met werken, of bij verkoop.
De plannen zouden voor ons desastreus zijn: - we hebben veel meer risico, - we lopen toekomstige inkomsten (huur en meeropbrengst verkoop) mis, en omdat we de woning moeten verkopen geven we de toekomstige waarde tegen ons wil uit handen aan een volgende eigenaar (die op een gegeven moment vast weer kan verhuren). Het is alsof er bij ons een enorme verdamping van waarde is, ook omdat door de inflatie het geld dat we terug krijgen bij verkoop minder waard is. Daarbij zijn wij geen experts op het gebied van beleggen en moeten we nieuwe kennis opdoen terwijl we al bezig zijn ons bedrijf in de lucht te houden.