Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Mr A.P.T. Bendien
|
|
Plaats
|
Utrecht
|
|
Datum
|
15 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Ik ben huurder.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Een van de redenen dat het in grote delen van ons land moeilijker is om een woning te huren dan in de ons omringende landen, is dat men bij onze overheid denkt de huurmarkt met steeds meer regels goedkoper te kunnen maken voor de huurder.
Door nu ook voor vrijesectorwoningen een systeem te ontwikkelen dat de huur maximeert, stimuleer je de eigenaar om zijn woning aan de hoogste bieder te verkopen. Deze bieder zal er natuurlijk zelf zal gaan wonen, waardoor de huurwoning van de markt verdwijnt.
Daardoor wordt het voor een kandidaat-huurder nog moeilijker om een betaalbare huurwoning te vinden.
Manieren om dynamiek te creëeren in de stagnerende markt voor huurwoningen zijn o.m.:
-Meer huurwoningen bouwen (wordt ondanks technische vooruitgang al jaren stroperiger).
-De huur verhogen voor huurders die ‘te goedkoop’ wonen (speelt al meer dan 50 jaar).
-Oudere huurders een andere woning bieden die beter bij hen past (doen we juist niet).
Het beleid zou op doorstroming moeten worden gericht, maar daar komt het niet van.
Let wel: beleid kost jaren en is niet met een 'slimme' oplossing te realiseren!
