Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | Drs. K. van Lieshout |
|---|---|
| Plaats | Grathem |
| Datum | 1 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Belegger.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Buitensporig voorstel. Mijn huurders zijn super blij met mijn woningen. Ik ben stap voor stap mijn woningen aan het verduurzamen. Met het wetvoorstel is sprake van substantieel lagere huur waardoor er weinig tot geen rendement meer mogelijk is. Laat staan dat er ruimte is om te investeren in verduurzaaming. Daarnaast creëer ik nieuwe woningen middels transformatie van oude panden. De kosten (bouw en rente) gaan omhoog echter de huur opbrengsten gaan (substantieel) omlaag. Gevolg is dat er geen positieve businesscase meer te maken is. Dit betekent dat ik niet meer ga investeren in het creëren nieuwe woningen. Dit wetsvoorstel zorgt voor minder (huur)aanbod en minder verduurzaming. Precies dat wat niet wenselijk is.