Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | Raadsheer Baart Makelaardij, Beheer en Taxaties. (M.W. Baart) |
|---|---|
| Plaats | Amsterdam |
| Datum | 8 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Makelaar en beheerder van vastgoed in Amsterdam.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Niet werkbaar. De markt is al overspannen. Aanbod is schaars en zal nog minder worden. Ontwikkelaars en beleggers zullen geen nieuwe projecten starten. Als makelaar kan ik alleen de markt volgen, anders wordt ik overspoeld. Dat is eigenlijk nu al het geval met huurwoningen in de vrije sector. Voor elke woning zijn er 20-40 geïnteresseerden. Als die huur wordt gehalveerd, wil ik niet weten hoeveel reacties ik krijg. Kortom: Er wordt een onmogelijke situatie gecreëerd. Het lost niets op, veroorzaakt weer oude problemen als onderhuur, illegaliteit, criminaliteit, nog minder aanbod. Hiermee is echt niemand gebaat. Er is een simpele oplossing. Maak een splitsing tussen particulier en corporatiebezit. Maak de regels alleen voor de corporaties en subsidieer ze eventueel ook nog.