Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | Anoniem |
|---|---|
| Plaats | Amsterdam |
| Datum | 15 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Ik ben een particuliere verhuurder van 2 appartementen die voor de helft in mijn bezit zijn.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Ik ben het er niet mee eens omdat er op basis van de huidige regelgeving veel investeringen gedaan zijn in de enkele te verhuurde appartementen die ik voor 50% bezit als pensioenvoorziening. Als ZZP-er ben ik niet in staat om op andere manier pensioen op te bouwen. Ook in de nabije toekomst verwacht de overheid investeringen van verhuurders om van het gas af te gaan, isolatie aan te brengen etc. Door het woningtekort rijzen de WOZ waarden de pan uit en door de belastingdruk daalt het rendement nog meer. Momenteel is het alleen nog maar interessant om te gaan verkopen, waardoor deze appartementen helemaal niet meer beschikbaar zullen zijn voor de verhuur. Het beoogde resultaat van de in mijn ogen onbetrouwbare overheid zal daarmee niet behaald worden. Laat de overheid investeerders stimuleren om nieuwe betaalbare lagere en middenhuur woningen te bouwen en draag tenminste zorg voor een fatsoenlijke overgangsregeling voor hen die flink geïnvesteerd hebben op basis van de huidige regelgeving. Maak daarbij ook onderscheid tussen grote investeringsmaatschappijen, gesubsidieerde woningbouwcorporaties en kleine verhuurders. Bij het ontbreken van fatsoenlijk rendement zal er niet meer geïnvesteerd worden.