Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Den Bosch
|
|
Datum
|
21 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Ik reageer als particulier die door het overlijden van ouders onroerend goed ter beschikking heeft gekregen. Samen met mijn broer en zus zien wij het als onze plicht om goed te blijven zorgen voor het huis. En om meer mensen daarvan te laten genieten. We hebben het huis en 'aanbouw' verbouwd. En voorzien daarmee alle drie in ons pensioen. We zijn namelijk alle drie zzp-er resp. zelfstandig ondernemer. Dus moeten zelf zorgen voor ons pensioen.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
In tegenstelling tot wat in de markt usance blijkt te zijn (dus dat je 4x je maandhuur dient te verdienen om überhaupt in aanmerking te komen), hebben wij daar niet voor gekozen. Daarmee bieden we mensen de mogelijkheid toch fijn te wonen ook als zij niet in aanmerking komen voor een appartement.
Eerder hebben we op eenzelfde manier een bij ons ouderlijk huis horend pakhuis gerenoveerd en omgebouwd tot 4 appartementen. De huurders blijven lang en koppelen terug dat ze de menselijke maat / aanpak die we hanteren enorm waarderen.
Stel het wetsvoorstel gaat door, betekent dit voor ons dat we financieel een probleem krijgen. Als we de appartementen noodgedwongen zouden moeten verkopen om aan onze schulden te voldoen, worden daarmee huurwoningen aan de verhuurmarkt in het middensegment onttrokken.
Los daarvan betekent het dat als verhuurders al een nieuw project zouden willen opstarten, ze hun investeringen evenredig terugbrengen. Dat komt de diversiteit en kwaliteit niet ten goede. Daar is niemand mee gebaat...
Persoonlijk krijg ik er buikpijn van - steek je financieel je nek uit om het huis waar je moeder zo lang en goed voor heeft gezorgd, kwalitatief zeer goed te verbouwen en beschikbaar te maken voor meerdere personen, ga je zelf een financieel probleem krijgen!
Het wetsvoorstel is veel te kort door de bocht; het scheert alles over een kam. Daarmee pak je niet de huisjesmelkers aan waar het om gaat. Maar je straft de verkeerden, namelijk degenen die het als alternatief doen om daarmee hun pensioen veilig te stellen. Als zelfstandig ondernemer / zzp-er is dat een van de weinige manieren om te zorgen dat je een basis hebt om van te leven.
