Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Amsterdam
|
|
Datum
|
7 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Ik ben verhuur makelaar en aanhuur makelaar in Amsterdam. Ik vertegenwoordig zowel huurders als verhuurders in de vrije sector.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Het is een slecht wetsvoorstel waarin geen rekening is gehouden met lokale marktomstandigheden, met name die in Amsterdam.
Door deze wet verlies ik dit jaar al 60% van mijn inkomsten. Eigenaren sorteren voor en dit gaat ten koste van het aantal huurtransacties waar ik mijn inkomsten uit haal.
Eigenaren van woningen onder de 75m2 verkopen de huurwoning omdat deze straks in gereguleerde segment en enkel met verlies verhuurt kan worden.
Voor huurders met inkomens tot 70.000 EUR, expats en ondernemers die niet willen of kunnen kopen betekend het dat ze inmiddels al geen woning meer kunnen vinden op de vrije markt.
Als er niet meer woningen zijn wat is dan het nut van het herverdelen van de woning die er wel zijn. Maak eerst de taart groter en verdeel hem daarna anders ipv de taart kleiner te maken door hem anders te verdelen.
