Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Dongen
|
|
Datum
|
7 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
vastgoedadviseur
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
1)Voor de belegger betekend dit dat hij wordt gedwongen te investeren.
Door deze regeling zal de huur niet zakken, sterker nog het werkt huurverhogend. wij kaan alle panden naar a-label maken waardoor we ook een hogere huur kunnen vragen. Tevens beschermt het de waarde van ons vastgoed. Alle investeringen zijn rendabel.
het werkt averechts voor huurder.
2) Veel nieuwe woningen zijn niet meer betaalbaar voor starters omdat zij geen hypotheek kunnen krijgen voor aankoop van een nieuwbouwwoning tegen de huidige marktwaarde. door de stijgende rente wordt leencapaciteit minder en dus de nood hoger om te huren. Verkoop va nieuwe woningen zal stagneren en daardoor de nood ook groter ! Beleggers zorgen ervoor dat het bouwvolume enigzinds op peil blijft. door deze maatregel stagneert de bouwproductie omdat er minder starters een eigen woning kopen en de beleggers stoppen ook met investeren in nieuwbouw. te samen met overige stikstof en pfas crises en waterkwaliteit wordt de woningnood alleen maar nijpender. HET IS NU NIET HET MOMENT OM DEZE MAATREGEL UIT TE VOEREN, EN AL HELEMAAL NIET AD-HOC.
