Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | CHJM Marx |
|---|---|
| Plaats | Amsterdam |
| Datum | 9 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Verhuurder
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Ondoordacht omdat de plannen tegelijk met hoge inflatie en aanpassingen Box 3 worden geïmplementeerd. Nu wordt de business case verhuren niet meer interessant voor middenhuur, terwijl hier enorm veel vraag is. Ook omdat energielabels te veel impact hebben om tot aan 187 punten te geraken waardoor veel te hoge investeringen nodig zijn maar deze, samen met hoge rente en hoge inflatie en veel hogere box 3 belasting NOOIT terugverdiend worden. Kansloos en dit gaat ten koste van pensioenvoorziening van veel kleine particuliere verhuurders. Welk probleem lossen we nou op? We creëren veel problemen die a) niet het gewenste belasting effect hebben en b) veel minder woningen gaan opleveren voor de middenhuur. Plan is slecht door dacht, verkeerd getimed en veel te rigoureus. Voelt als onteigening en onbetrouwbare overheid. Huurders schieten er NIETS mee op.