Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | Anoniem |
|---|---|
| Plaats | Rotterdam |
| Datum | 17 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Particuliere verhuurder.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Onbegrijpelijke wetgeving. De huurmarkt heeft meer vrije-marktwerking nodig om investeringen aan te trekken.
Met het effectief afschaffen van de leegstandswaarde ratio, en het feit dat het niet meer mogelijk is om schuld 1 op 1 tegen bezit weg te zetten maakt de meeste verhuurwoning al tot investeringen met een negatieve cashflow. Het reguleren van meer huurwoningen en het beperken van de te vragen huur zal het verdienmodel dusdanig onder druk zetten dat deze woningen verkocht moeten worden. Het is de zoveelste stapeling van maatregelen die particuliere verhuur onmogelijk maken. Dat zal leiden tot minder woningen in de verhuur en het afketsen van investeringen in nieuwe bouwprojecten. De maximaal te vragen huur staat op geen enkele manier in verhouding tot de kosten voor een verhuurder.