Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | Anoniem |
|---|---|
| Plaats | Utrecht |
| Datum | 20 maart 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Particuliere belegger, naast mijn full time werk
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Zo'n 10 jaar geleden ben ik gestart met het opbouwen van een eigen portefeuille met woningen voor verhuur omdat ik 1) financieel onafhankelijk wilde worden en 2) ik niet afhankelijk wilde zijn van het pensioen en de onzekere pensioenleeftijd. Inmiddels is met alle stapeling van regelgeving een normaal rendement niet meer mogelijk. Dit terwijl je wel belegt in een illiquide belleggingscategorie.
Wanneer minister de Jonge verkondigd weer zelf regie te willen nemen stel ik van harte voor dat hij de particuliere beleggers die dit wensen uit te kopen (voor 130% van de marktwaarde) en de verhuur dan zelf op zich neemt.
Want op deze wijze zullen er niet meer maar juist minder woningen bij komen voor de verhuur. Alle onderzoeken laten dit onafhankelijk van elkaar zien (CPB, DNB, CBRE, ING, Vastgoedbelang, etc.)
Dit zal langlopende gevolgen hebben.