Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
Mijn huis en ik (DEM Damman)
|
|
Plaats
|
Maastricht
|
|
Datum
|
7 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
We zijn een makelaarskantoor in Maastricht en we hebben circa 900 panden in beheer voor vastgoedbeleggers in Maastricht en omgeving en Sittard-Geleen en omgeving.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Het plan is heel slecht voor de markt en het aantal verhuurbare woningen. Het probleem op de verhuurmarkt wordt hiermee enorm vergroot en lost niets op. Verder zijn er teveel maatregelen tegelijkertijd, zoals de opkoopbescherming, belasting maatregelen en dan ook nog het wetsvoorstel betaalbare huur.
Veel van mijn klanten hebben al besloten panden te verkopen of gaan verkopen op het moment dat huurder de huur opzegd. Het middensegment komt gewoon niet meer aan bod en kan niets vinden. Deze mensen raken echt tussen wal en schip. Er zijn genoeg redenen dat ze (nog) niet kunnen kopen, maar binnenkort kunnen ze ook niets meer huren. Vaak moeten ze toch verhuizen voor hun baan. Concreet hier al mensen in Maastricht die werken in Amsterdam of in Utrecht en dagelijks op en neer moeten reizen naar hun werk. Komt een woning in het middensegment op de markt hebben we echt binnen 1 dag 80 reacties of meer en we kunnen slechts 1x verhuren! Vaak staan de mensen met de tranen in de ogen, omdat ze het zo graag willen huren en al zo vaak buiten de boot zijn gevallen.
