Wet betaalbare huur
Reactie
| Naam | Drs AHTM Janssen |
|---|---|
| Plaats | Son en Breugel |
| Datum | 28 februari 2023 |
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?Ik ben vastgoed belegger die vooral woningen verhuurd.
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?Het plan is een shakedown voor bonafide verhuurders. Door regulering van de middenhuur enerzijds en de stijgende kosten anderzijds en de gigantische stijging van WOZ waarde en de box 3 belastingen ga ik massaal negatieve rendementen krijgen.
Verhogen van de huur wil en kan ik niet maar word daar eigenlijk door de hoge forfaitaire rendementen wel toe gedwongen.
Doordat ik veel middenhuur woningen heb gaat mijn cashflow nog verder het rood in. Deze stapeling van maatregelen is dodelijk voor particuliere beleggers.
Geld voor onderhoud en verduurzaming is er niet meer.