Wet betaalbare huur
Reactie
|
Naam
|
City Housing Amsterdam (Daan van der Aalst)
|
|
Plaats
|
Amsterdam
|
|
Datum
|
27 maart 2023
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Real estate consultant
Vraag2
Wat vindt u van het wetsvoorstel betaalbare huur en de onderliggende besluiten?
Met verbazing heb ik de onderliggende besluiten vernomen. Helaas zie je nu al het effect, in plaats van meer woningen te creëren, gaat een eigenaar verkopen en is er geen ruimte voor investeerders om überhaupt te bouwen en zo woningen te realiseren. In plaats van een redelijk rendement te hebben, moet een investeerder geld toeleggen. Ik zie nu zelfs investeerders uitwijken naar Spanje, Duitsland, Portugal.
Mijn inziens moet de overheid bouwen en woningen realiseren in dit segment en niet, met name, dit bij particuliere investeerders en/of pensioenfondsen, dmv regels, te dwingen op deze manier zaken te doen. Ik vrees voor nog meer ellende op de huurmarkt en een daling van de koopprijzen van woningen, welke start in de Randstad en gevolgen zal hebben voor heel Nederland.
