Wet maximering huurprijsverhogingen geliberaliseerde huurcontracten (verlenging)

De wet is belangrijk voor huurders en verhuurders in het geliberaliseerde segment. De wet wordt op termijn (na inwerkingtreding wetsvoorstel betaalbare huur) ook belangrijk voor gemeenten vanwege hun toezichthoudende en handhavende rol. 

De wet wordt met 3 jaar verlengd en gaat gelden tot 1 mei 2027. Daarnaast wordt de maximale huurverhoging die is toegestaan gelijk aan de CAO-loonontwikkeling plus 1%. De bestaande systematiek wordt daarvoor aangepast. Tot slot krijgen de gemeenten een toezichthoudende rol op de hoogte van huurprijzen. Gemeenten krijgen de bevoegdheid te handhaven als verhuurders in het geliberaliseerde segment meer huurverhoging doorberekenen dan maximaal is toegestaan. De maximale huurprijsstijging in het geliberaliseerde segment wordt daartoe  opgenomen in de algemene landelijke regels van de Wet goed verhuurderschap. Dit deel van de wet treedt tegelijk met het voorgenomen wetsvoorstel betaalbare huur in werking.

Een huurder en een verhuurder kunnen in het huurcontract afspreken of de huur jaarlijks mag worden verhoogd en met hoeveel.

Deze wet stelt een maximum aan het percentage waarmee de huur jaarlijks mag worden verhoogd. 

Het maximumpercentage dat op basis van de wet geldt wordt jaarlijks via Rijksoverheid.nl gecommuniceerd.

• Wet maximering huurprijsverhogingen geliberaliseerde huurcontracten (49 kB) PDF
  Downloaden Wet maximering huurprijsverhogingen geliberaliseerde huurcontracten
• Memorie van toelichting wijziging Wmhgh (134 kB) PDF
  Downloaden Memorie van toelichting wijziging Wmhgh
• Beleidskompas Wmhgh (222 kB) PDF
  Downloaden Beleidskompas Wmhgh

De volgende documenten geven extra informatie. U kunt niet op deze documenten reageren.

• Volkshuisvestingnederland.nl
  Bron: www.volkshuisvestingnederland.nl