Wet maximering huurprijsverhogingen geliberaliseerde huurcontracten (verlenging)

Reactie

Naam	A Lam
Plaats	Alkmaar
Datum	25 oktober 2023

Vraag1

Wat is uw reactie op het voorstel de jaarlijkse huurstijging in het geliberaliseerde segment tot 1 mei 2027 wettelijk te maximeren?

Huizen zijn om in te wonen, niet om eraan te verdienen. Niet de stijging maar de huur zelf zou gemaximeerd moeten worden, zodanig dat het per saldo niet uitmaakt of je een leven lang in een huur- of in een koophuis woont.

Vraag2

Wat is uw reactie op het voorstel de maximale huurstijging gelijk te stellen aan de gemiddelde CAO-loonontwikkeling in Nederland plus 1%?

Koppeling aan de gemiddelde CAO-loonontwikkeling is op zich slim, maar waarom plus 1%? Als de huur aanvankelijk reëel is, is hij na 1 jaar 1% te hoog en, door exponentiële groei, na N jaar meer dan N procent. Na 60 jaar is de huur ruim 80% te hoog.

Vraag3

Wat is uw reactie op het voorstel de gemeenten een toezichthoudende rol toe te kennen op de hoogte van huurprijzen en de bevoegdheid te verlenen om te handhaven als verhuurders meer huurverhoging doorberekenen dan maximaal is toegestaan in het geliberaliseerde segment (afdwingbaarheid van de wet vergroten)?

Dit lijkt mij meer een taak voor de Huurcommissie.