Printen
Woningwet BES
Huisvesting
In het kort
In Caribisch Nederland (Bonaire, Sint Eustatius en Saba) zijn lange wachtlijsten voor sociale huurwoningen. Woonstichtingen moeten lenen op de commerciële kapitaalmarkt onder slechte voorwaarden. Dit wetsvoorstel moet zorgen voor de bouw van meer betaalbare sociale huurwoningen in Caribisch Nederland.
Met het wetsvoorstel kunnen woningstichtingen een aanvraag doen om toegelaten instelling te worden – een officiële status. Ze komen dan onder toezicht te staan van de Autoriteit woningcorporaties (Aw), die toezicht houdt op woningcorporaties in Nederland. Dit toezicht geeft de garantie dat de woningstichtingen professionele en financieel gezonde organisaties zijn. Groot probleem op de eilanden is dat woningstichtingen nu vaak alleen leningen kunnen afsluiten met een hoge rente en soms ongunstige voorwaarden. Daardoor is het lastig om genoeg betaalbare huizen te bouwen.
Met een status als toegelaten instelling kunnen woningstichtingen deelnemen aan het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW). Dat fonds staat garant voor de terugbetaling van leningen, het zogeheten geborgd lenen. Voor banken betekent dit dat ze minder risico lopen. Daarom kunnen ze de lening geven met een lagere rente en betere voorwaarden.
De introductie op het wetsvoorstel en de technische samenvatting zijn in het Nederlands, Engels en Papiaments beschikbaar. Wanneer er verschillen zijn in de inhoud van de stukken is de Nederlandse versie van de Memorie van Toelichting leidend.
Reacties op deze consultatie1 openbaar
-
Demo (Hr JHM van de donk)
Reactie geplaatst op: Kralendijk | 6 aug 2025